Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, 4-izbový byt na Botanickej ulici - v časti Prednádražie, v skvelej lokalite Trnavy s množstvom priestoru a zelene. Lokalita nie je ďaleko od centra mesta, je tichá a zároveň veľmi vhodná pre rodinný život.

Dispozícia bytu: byt sa nachádza na 7.poschodí v 8-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je hneď vpravo vstup do prvej nepriechodnej izby. Priamo sa vstupuje do obývacej izby, tá je naľavo prepojená s kuchyňou oknom resp. barovým pultom. Z obývačky je vstup aj na priestrannú loggiu. Za obývacou miestnosťou je potom vstup do ďalších dvoch samostatných izieb. Súčasťou bytu je aj samostatné WC a priestranná kúpelňa.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný cca v r. 2005-2007, okrem elektrických rozvodov. V izbách boli zrekonštruované podlahy, v kúpeľni, chodbe a kuchyni bolo položené podlahové kúrenie, osadené boli plastové okná, zrekonštruovaná a zväčšená bola kúpeľňa a samozrejme vymenená kuchynská linka, s modernými kvalitnými elektrospotrebičmi.

Rozloha bytu vrátane pivnice je 85 m2, plus plocha priestrannej loggie. Celková plocha nehnuteľnosti tak tvorí približne 90 m2. Bytový dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je panelový, s výťahom, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stupačky a nové bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom.

V blízkosti bytu hneď cez ulicu sú malé potraviny – večierka a tiež výborná útulná kaviareň/cukráreň. 2 min. peši je Coop Jednota a tiež moderný pekný kostol Božieho milosrdenstva. V okolí je množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk a parkov. 4 min. autom je vzdialené známe rekreačné stredisko s kúpaliskom - Kamenný mlyn. Všetky ostatné komplexné služby a občianska vybavenosť je v centre mesta, kam je to autom cca 5 min.

Mesto Trnava je krajským mestom s množstvom kultúrnych a historických pamätihodností a predovšetkým jeho centrum si zachovalo osobitý génius loci a stalo sa pre celý región miestom so silným rekreačným a kultúrnym potenciálom. Trnava je tiež moderným mestom s množstvom pracovných príležitostí a možností na vzdelávanie. Nehnuteľnosť je preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 30 až 35 minút.

Cena: 204 900.- € vrátane provízie pre RK a vrátane interiérového vybavenia.

Kontakt:

Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS

0908 708 198, [email protected]

Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.