RADO Reality Vám ponúka čiastočne prerobený 4-izbový byt s rozlohou 77m2 a lódžiou 6m2 na ulici K. Šmidkeho v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, plastové okná v spoločných priestoroch, zasklené balkóny/lódžie, nový výťah jazdiaci od suterénu, nové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové schránky, kamerový systém, vlastnú plynovú kotolňu a solárne kolektory na streche. Susedské vzťahy v tomto bytovom dome sú veľmi dobré, priam nadštandardné. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza šatník a vstavaná skriňa. Z chodby je vstup do kuchyne, obývačky s lódžiou, samostatného WC, kúpeľne a do dvoch samostatných izieb. Cez obývačku sa ďalej prechádza do tretej samostatnej izby. Kuchyňa, obývačka a jedna izba sú orientované na juh, ďalšie dve izby sú otočené na západ. Vďaka tejto dispozícii je byt krásne svetlý a ľahko vetrateľný. Byt ponúka veľké množstvo rôznych dispozičných riešení. Dajú sa vytvoriť 4 nepriechodzie izby, spojiť kuchyňa s obývačkou, vytvoriť druhú kúpeľňu a WC a vytvoriť tak úplne novú dispozíciu bytu.

V byte boli vymené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, niektoré radiátory, murované jadro s novými rozvodmi elektriny, vody aj odpadu, interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. V byte sa vytvoriť aj druhá kúpeľňa alebo WC pre potreby väčšej rodiny.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, detské ihriská, potraviny, pošta, OC Južanka, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Život na sídlisku Juh je úžasný najmä pre rodiny s deťmi. Deti si tu nájdu množstvo kamarátov, mamičky na materskej dovolenke môžu vziať deti každý deň na iné detské ihrisko a prácou vyčerpaní oteckovia budú mať vždy po ruke nejakú tú "inštitúciu" čapujúcu dobre vychladenú dvanástku. Ak Vás láka zdravý životný štýl, len cca 500m od bytu sa nachádza vonkajšie workoutové ihrisko, fitness centrum v Južanke, prípadne lesopark Brezina.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SMjLhTXYaDL

Cena bytu: 149.900,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group

Tel: +421 902 90 60 90

E-mail: [email protected]

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.