ViNi real ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v Pezinku so samostatnou garážou v bytovom dome na ulici Eugena Suchoňa - luxusné bývanie pre náročných.

Bytový dom kolaudovaný 2017.

Hľadáte luxusné a moderné bývanie v srdci Pezinka? Ponúkame Vám exkluzívny 2-izbový byt s garážou na ulici Eugena Suchoňa, ktorý spĺňa najvyššie nároky na kvalitu a komfort. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia precízne vypracovanie, kvalitné materiály a praktické riešenia.

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt má rozlohu 74,94 m2, + loggia 2,57m2, + pivnica 2,2m2, + garáž 20,88m2.

Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, spálňa, obývačka-kuchyňa, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a garáž na prízemí bytového domu, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe.

Orientácia bytu juhovýchod.

Výnimočné vlastnosti, ktoré Vás očaria:

 Tehlová konštrukcia: Byt sa nachádza v tehlovom dome, čo zaručuje výborné tepelné a zvukové izolačné vlastnosti.

 Kvalitné stavebné materiály: Pri výstavbe boli použité len prvotriedne materiály, čo zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu.

 Dvere s drevenou dyhou a nerezovým kovaním: Elegantné a odolné dvere s nerezovým kovaním dodávajú bytu luxusný vzhľad.

 Parkety pre vysoko záťažové priestory: Kvalitné parkety sú nielen krásne, ale aj odolné voči opotrebeniu a vhodné pre náročné podmienky.

 Oddelené WC s vlastným umývadlom: Praktické riešenie, ktoré zvyšuje komfort a hygienu.

 Moderné výťahy KONE: Rýchle a spoľahlivé výťahy značky KONE zabezpečujú pohodlný prístup do bytu.

 Zateplené garážové dvere Hermann s diaľkovým ovládaním: Bezpečné a komfortné parkovanie v garáži s diaľkovým ovládaním.

 Tento byt ponúka mnoho ďalších benefitov, ktoré si môžete pozrieť na osobnej prehliadke.

 Energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády, strechy) zatepľovací systém Baumit 80 až 100 mm polystyrén R=3,05.

 STRECHA – plochá, z časti pochôdzna , fólia ochránená štrkovým násypom, tepelná izolácia 200mm minerálna vlna, hydroizolácia PVC fólia značka Fatrafol.

 Okná: plastové (6 komorové s trojsklom)

 Elektronický video vrátnik v predsieni

 Vlastná kotolňa- domová kotolňa umiestnené v prízemí bytového domu, zabezpečuje dvoma kondenzačnými kotlami Vailant prípadne Viessmann, vykurovanie bytov a prípravu TÚV.

 Prípojka vody, elektro, plynu a kanalizácie, spoločné meranie plynu, vody a elektro spolu so samostatnými meračmi spotreby TÚV a vykurovacej vody umiestnenými pred bytmi v spoločných priestoroch.

 Optika UPC

Mesačné náklady na bývanie sú 150 € na jednu osobu.

Lokalita:

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Pezinka na ulici Eugena Suchoňa. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a dostupnosť MHD. Pezinok je známy svojou krásnou prírodou a možnosťami pre aktívne trávenie voľného času.

Cena tohto nadštandardného bytu a garáže je 250 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov až po list vlastníctva.

Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v lukratívnej lokalite.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Plníme naším klientom sny už 19 rokov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.