Spoločnosť VIDA REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový bezbariérový byt v Pezinku na Svätoplukovej ulici, obľúbenom sídlisku Sever.

Byt sa nachádza na 12. poschodí panelového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny výťahov a stúpačiek a obnovou spoločných priestorov. V roku 2024 bolo realizované zateplenie balkónov, stúpačky boli menené v roku 2021. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie – školy, škôlky, obchody, ihriská, pizzerie, reštaurácie, kostol, zdravotnú starostlivosť a zastávky MHD.

Dispozícia a výmera:

• Veľká chodba, spoločná pre dva byty – 16,5m²

• Dispozícia: vstupná chodba, komora, obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s bezbariérovým WC.

• Výmera: Byt má celkovú výmeru 77,08 m², z toho 3,79 m² loggia a 2,03 m² komora.

Výnimočnosti bytu:

Loggia bola šikovne prebudovaná na predĺženie kuchyne, čím vznikol väčší priestor napríklad pre jedálenský stôl. Špajza na rovnakom poschodí ako byt bola prerobená na zväčšenie bytu – vznikol tým priestor na komoru so vstupom z chodby bytu.

Byt je dispozične zaujímavo prerobený na bezbariérový a čiastočne zrekonštruovaný – iba elektrina je pôvodná, klimatizácia, prerobené bytové jadro, v byte sú drevené parketové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná, vstavané skrine a kuchynská linka so spotrebičmi. Z bytu je krásny výhľad na celý Pezinok a široké okolie.

Bonusy:

• Bezbariérový prístup – vstup do domu, výťah a celý byt sú vhodné pre imobilné osoby a osoby so zníženou mobilitou alebo rodiny s kočíkmi.

• 2 výťahy – osobný a nákladný

• Parkovanie priamo pred bytovým domom.

• Základná a materská škola minútu chôdze od bytového domu.

• Dobrá dostupnosť do centra mesta. Formou MHD cestujete tento rok bezplatne!

• Optika na päte domu – T-kom, Orange i Swan.

• List vlastníctva bez tiarch.

Cena:

Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.

Náš názor:

Tento výnimočný byt s veľkorysou rozlohou a unikátnym riešením kuchyne a komory, bezbariérovým prístupom, výbornou lokalitou a krásnym výhľadom na široké okolie je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, imobilných, či starších ľudí. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľa možností pešej, či cykloturistiky.

Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, pozývame Vás na obhliadku!

Rastislav Jajcay

VIDA REAL