Ranná káva a raňajky na terase, samostatný vstup do bytu- ako v rodinnom dome, nábytok na mieru od domácich profesionálov, možnosť komfortného parkovania pred domom pre dve autá, slepá, tichá ulica blízo centra mesta a pre športovcov Arkadia Club a Galandia „ za rohom“.

Kliknite alebo si skopírujte link a pozrite si video:

https://www.youtube.com/watch?v=3TcmCZ_6G9Y&feature=youtu.be

Realitná kancelária KARINPARTNERS vás v exkluzívnom zastúpení klienta pozýva na obhliadku

3-izbového, nízkoenergetického bytu kategórie A, nachádzajúceho sa na Puškinovej ulici v Galante.

Moderný, pekný 3-izbový byt je takmer kompletne zariadený, predáva sa vo vybavení, ako vidíte vo videu a na fotkách.

Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov, kde sú spojené štyri rodinné domy, a v rámci každého sú 2 bytové jednotky, ale každá so samostatným vchodom- jedná sa o jednoposchodový rodinný dom a trojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí s vlastným vnútorným schodiskom.

V predajnej cene 149 900 € je zahrnuté aj parkovanie pre dve autá.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Druh: 3 izbový byt

Izby: nepriechodné

Poschodie: 1/1

Úžitková plocha bytu: 68 m2

Loggia: Áno / 8 m2/, krytá terasa s nerezovým zábradlím

Spolu:76 m2

Stav: novostavba, takmer kompletne zariadená

Lokalita: Puškinova/ Galanta

Orientácia: JV/SZ

IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Telekomunikácie: internet, optická sieť

Kúrenie: lokálne, termostat, plynový kotol so zásobníkom zn.VIESMAN

Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru

Parkovanie: Súkromné- 2 miesta priamo pred bytovým domom

Energetický certifikát: A

Mesačné náklady: cca 120 € pre 4 osoby

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

-samostatné vstupné schodisko

-chodba- vstavaná skriňa

-samostatná kúpeľňa s vaňou, skrinka pod umývadlom

-samostatná toaleta s umývadlom, okno

-spálňa: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky

- kuchyňa- prepojená s obývacou izbou francúzske okná, výstup na krytú terasu

-vybavenie kuchyne: elektrická teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka, vstavaná chladnička s mrazničkou, úsporné LED osvetlenie

RODINNÝ DOM S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI:

-novostavba 1-poschodového zatepleného tehlového rodinného domu, energetický certifikát triedy A

- kolaudácia prebehla v roku 2021

LOKALITA:

Nízkoenergetický trojizbový byt sa nachádza na Puškinovej ulici v Galante. Výhodou tejto lokality je kľud, ticho- je to slepá ulica.

V blízkosti do 15 minút sa nachádza Kaufland, Lidl, centrum mesta, Športcentrum Arkádia, Vodný svet Galandia.

CENA: 149 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve.

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér

KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA

Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava

Slovenská republika

mobil: +421 918 11 48 75

e-mail: [email protected]

web: https://karinpartners.sk/

https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti

KARIN & PARTNERSreal s.r.o