Hľadáte útulné a moderné bývanie v pokojnej lokalite? Tento podkrovný 2-izbový byt, s parkovacím miestom v súkromnom priestore, v obci Dunajská Lužná, je ideálnou voľbou pre vás!

S výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy budete mať všetky výhody mestského života len pár minút cesty.

Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, priamo v centre obce Dunajská Lužná.

Celková úžitková plocha bytu je: 48m2 + parkovacie miesto s rozlohou 13m2.

DISPOZÍCIA:

Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a strešným oknom, ktoré zaisťuje prirodzené svetlo a ventiláciu.

Ďalej sa presunieme do kuchynskej časti, ktorá je príjemne prepojená s obývacou časťou. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi ako chladnička a sporák. Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou, obývacou stenou a klimatizáciou, ktorú určite oceníte počas letných mesiacov.

Z obývacej časti sa presunieme do spálne, ktorá je príjemne presvetlená, keďže je smerovaná na juhovýchod. Juhovýchodná orientácia skutočne zabezpečí dostatok denného svetla, čo v spálni vytvára príjemnú atmosféru, nachádza sa tu aj skriňa, čo je určite veľkým plusom, keď ide o úložný priestor.

K bytu prislúcha parkovacie miesto, s rozlohou 13m2, v súkromnom priestore bytového domu, ktoré zabezpečuje nielen pohodlie, ale aj väčšiu bezpečnosť.

PRÍSLUŠENSTVO:

Byt sa predáva čiastočne zariadený, ako na fotografiách, prípadne podľa dohody.

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014. Kúrenie je riešené spoločným plynovým kotlom.

VÝHODY BYTU:

Výborná lokalita blízko hlavného mesta

Priestrannosť a svetlosť izieb

Parkovanie v súkromí

Blízkosť prírody a rekreačných možností

Dobrá občianska vybavenosť v obci

Prijateľná cena

NÁKLADY: 175€/mesačne, pri 3 osobách.

LOKALITA:

Obec Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny vzdialené len pár metrov od bytového domu, park, kaviareň, rodinné centrum, detské ihrisko, fitnescentrum, železničná stanica - vzdialená cca 3 km. Neďaleko sú k dispozícii prírodné jazerá Nové Košariská. Vďaka rýchlemu napojeniu na novovybudovaný obchvat D4R7 sa dostanete do Bratislavy len za pár minút. Mesto Šamorín je vzdialené iba 8 km.

CENA: 125 000€, v cene sú zahrnuté kompletné služby RK.

Ak Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku.

KONTAKT:

Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér

KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA

Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava

Slovenská republika

mobil: 0903 058 985

e-mail: [email protected]

web: karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o