Ponúkame na predaj 2 izbový mezanín s terasou a parkovacím státím v cene na Hrachovej ulici v Bratislave - Ružinove.

Byt sa nachádza na prízemí a prvom poschodí so vstupom pre tri bytové jednotky v 2. podlažnom rodinnom murovanom dome so 6 bytovými jednotkami skolaudovanom v roku 2016. K bytu prislúcha parkovacie státie a terasa so záhradou.

VÝMERA:

Podlahová výmera bytu je 35 m2, zastrešená terasa na záhrade 30 m2 a vonkajšie parkovacie státie pre jedno auto pri bytovom dome.

DISPOZÍCIA:

Vstupná predsieň bytového domu spoločná s dvomi bytmi, s vlastným úložným priestorom/botníkom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou. Pri schodisku sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí je spálňa.

ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -  elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom. V obývacej časti zostáva rozkladacia sedačka a konferenčný stôl. V celej miestnosti boli vytvorené úložné priestory. V kúpeľni práčka. V spálni manželská posteľ, vstavaná skriňa a na poschodí je klimatizácia. Na terase so zastrešenou pergolou zostáva drevené sedenie, stôl a truhla na odkladanie.

Mesačné náklady 2 osoby: Spoločenstvo vlastníkov -  správca 5,-, voda 43,-, elektrina 65,-, smeti 5,-.

Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia. Bojler pre ohrev vody (65l).

Parkovanie – vlastné parkovacie státie pri bytovom dome v uzavretom dvore.

Orientácia bytu – SV a JV.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v  tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materské škôlky, základné školy, obchody, služby, zastávka MHD cca 5-7 minút pešo.

Prečo kúpiť tento byt  :

- Tichá lokalita s pocitom bývania ako v rodinnom dome so záhradou a parkovacím státím

- Stačí sa nasťahovať

- Vhodný ako štartovací alebo investičný byt

Konečná cena nehnuteľnosti s parkovacím státím a záhradou je 139.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,-, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu – znalecký posudok ZDARMA !

Kontakt: Lucia Klinková, [email protected], tel: 0911 222 985