Ponúkame na predaj 3- izbový byt v mestskej časti Petržalka, na Osuského ulici, v tesnej blízkosti Dostihovej dráhy.

Byt má celkovú plochu 61,93 m2 vrátane pivnice o výmere 1,3 m2. K bytu prislúcha aj loggia o výmere 1,20 m2, na ktorú je prístup z kuchyne. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3NP) z 13. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1978.

S kúpu bytu získavate aj podiel na nebytovom priestore, ktorý je na prízemí bytového domu.

Technické riešenie:

Byt sa vie po dohode s majiteľom predať aj zo zariadením. Nachádza sa v ňom klimatizačná jednotka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, je zateplený,  má nové výťahy a vymenené stúpačky. 

V byte je dostatok odkladacieho priestoru, v spálni je veľký rolldor. Kuchyňa je praktická, so všetkými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a veľkej americkej chladničky. V kuchyni bola vymenená aj elektroinštalácia. V byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu, dvere sú bezpečnostné. 

Orientácia bytu je na  východ a jedna izba - spálňa je orientovaná na juh  

Dispozícia:

Vstupná chodba / s výmerou 3,53m2/, kúpeľňa / s výmerou 2,56 m2/,  WC / s výmerou 1,16 m2/ z chodby sa ide do priestrannej haly / s výmerou 9,77 m2/, z haly sa ide do kuchyne / s výmerou 7,43 m2/,  z ktorej je vstup na loggiu / s výmerou 1,20 m2/,  z haly sa ide aj do detskej izby /s výmerou 8,21m2/,  obývacej izby /s výmerou 16,52m2/ a z obývačky do spálne /s výmerou 11,45m2/

Mesačné náklady: 175 Eur poplatok správcovi (3 osoby), 25 eur je elektrina a 5 eur plyn

Lokalita: Priamo pod domom je veľké parkovisko. V blízkosti je zastávka MHD s napojením na centrum (10 minút jazdy autobusom ). Zastávka električky je vzdialená 9 minút chôdze. V tesnej blízkosti je základná škola, materská škola, detské ihriská, viacero predajní potravín, zeleň vrátane jazera Draždiak, možnosti voľnočasových športových aktivít a reštaurácie, dostihová dráha, cyklotrasy.

Cena nehnuteľnosti je 203.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Katarína Uhrínková,  [email protected], tel.:  0915 831 158

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

- lokalita plná zelene

- byt je ideálny pre mladú začínajúcu rodinu

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne