Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov?

1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka.

Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes!

KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! :

- Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt

- Rekuperáčné jednotky v byte

- Podlahové kúrenie

- Stropné chladenie

- Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie

- Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti)

- Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde

- Drevené dubové parkety

- Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach

- Veľkoformátové obklady a dlažba

- Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality

- Príprava pre nabíjanie elektromobilu

- Kobka v cene bytu

POPIS BYTU:

Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

* celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m²

* plocha terasy: cca. 13,5 m²

* plocha kobky cca. 2,5 m²

* poschodie: 2 NP

* orientácia bytu: juh

* stav bytu: holobyt

* stav bytového domu: novostavba

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie

+ veľkosť bytu a použité materiáli

+ krásne prostredie na úpätí Malých Karpát

+ vlastné parkovacie státie

+ príprava pre nabíjanie elektromobilu

+ komora v cene bytu

+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste

+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia

+ široká sieť obchodov a služieb

+ v dosahu škôlky, základné a stredné školy

+ detské a športové ihriská

+ výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD

+ zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti

CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.990 EUR

CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR

* kobka je v cene nehnuteľnosti

D.: 818141255

Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.