Exkluzívne ponúkame na predaj skvelý 3i byt v Karlovej Vsi - Staré Grunty s výbornou dostupnosťou do mesta a na D2 v oboch smeroch.

Dispozícia:

Podlahová plocha bytu 94,58 m2 + balkón 3,6 m2 a lodžia 5 m2; situovaný na 4.poschodí (5) v budove s výťahom (bezbariérový prístup).

Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a komorou (2,54 m2), 2x priestranná spálňa (jedna so vstupom na balkón), druhá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatný walk-in šatník v chodbe.

Vybavenie kuchyne: elektrická rúra a mikrovlnná rúra Whirpool, keramicka varná doska Schott Ceran (6 varných zón, šírka 80cm) s odsávačom pár Whirpool (vyvedený do komína), umývačka riadu Whirpool, drez Blanco.

V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka Panasonic.

Na všetkých oknách sú manuálne ovládané exteriérové žalúzie.

Orientácia obývacej izby je na severovýchod, spálne sú na juhozápad.

Podlahy v dennej časti a chodbe sú veľkoplošné lamino parkety Parador Merbau, v spálňach sú textilné podlahoviny.

Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, zn. Sherlock, otváranie vstupnej brány videovrátnikom.

V bytovom dome je 30 bytov, na podlaží sú 3 byty.

V byte je centrálne kúrenie panelovými radiátormi s termostatickými ventilmi, dom má vlastnú kotolňu.

Budova bola odovzdaná do užívania v roku 2008, nosná konštrukcia domu železobetónová stenová, dom je zateplený, deliace steny v byte sú murované.

Byt je vo firemnom vlastníctve, nezaťažený ťarchami, obhliadky možné, voľný kúpou.

Mesačné náklady k bytu

Elektrina: cca 40€

Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 200€ na 4 osoby

Garáž: 17€

Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=ZtBj7ogNQBE

Vybavenie:

Byt je kompletne zariadený a vybavený; má množstvo úložného priestoru; klimatizačná jednotka v obývacej izbe.

Byt sa predáva zariadený, resp. podľa dohody.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Slávičom údolí; kompletná občianska vybavenosť : reštaurácie, potraviny Billa, OC Galéria Cubicon, Zoo Bratislava; výborná dostupnosť autom aj MHD, napojenie na diaľnicu D2 oboma smermi, zástavka MHD pri dome.

K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 29.000,- EUR + DPH.

Viac informácií: Kristína Kubíková, +421940609230, [email protected]

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!