Ponúkame 3-izbový byt ul. Jaskov rad – N. Mesto s výhodami rodinného domu v blízkosti energetickeho centra Bratislavy. Je to jeden z

piatich bytov v tomto bytovom dome so spoločnou záhradou na samote, podkrovím a pivničnými priestormi.

Nehnuteľnosť stojí na okraji Starého Mesta, v pešej vzdialenosti od bratislavských parkov, obchodov, barov a

reštaurácií. Za bytovkou a bytom je bezplatné parkovanie a vďaka blízkosti vlakovej stanice a verejnej dopravy je

veľmi pohodlné dostať sa do akejkoľvek oblasti v hlavnom meste aj mimo neho.

Dom, ktorý sa má premeniť na dokonalé miesto, kde sa dá volať domov, oddychovať, relaxovať a vytvárať spomienky.

Keď sa blížite k tejto nehnuteľnosti, prichádzate dolnou záhradnou bránou. V dolnej záhrade vás čakajú kvety, čerstvé

oregano, tymián a mäta. Má zeleninový záhon na pestovanie čerstvých byliniek a zeleniny s prístupom k čerstvej

vode z vonkajšieho kohútika.

Prechádzkou do hornej záhrady sa dostanete do zelenej spoločenskej zóny s orechom, ktorý poskytuje tieň v letných

dňoch a orechmi na jeseň. K dispozícii je veľké posedenie s grilom, ktoré môžete zdieľať s priateľmi a rodinou.

Z hornej záhrady sa vchádza do domu a vystúpite pár schodmi do bytu na prvom poschodí. Len 3 byty zdieľajú hlavný

vchod do domu.

Byt (~70m2) prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 s novou dispozíciou dobre riešenou architektom. Všetky

izby majú vysoké stropy, okná s dvojitým zasklením, sú vykurované radiátormi, automaticky regulované z vlastného

plynového kotla a pre zvýšenie súkromia sú prepojené centrálnou chodbou:

Spálňa 1 (~11m 2 )

Tichá, zadná izba s výhľadom na hornú záhradu. Dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ a šatník.

Spálňa 2 (13m 2 )

Izba orientovaná na stranu s veľkým oknom s výhľadom na krásnu magnóliu. Má vstavanú skriňu s dostatkom

úložného priestoru, manželskú posteľ a pracovný stôl.

Kuchyňa, salónik, jedáleň (31m 2 )

Svetlá izba s veľkými oknami, srdce domu.

Vybavená kuchyňa s množstvom úložného a pracovného priestoru, so vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou a

umývačkou riadu uľahčuje prípravu, varenie a čistenie. Jedálenský stôl je s výhľadom na mestské výšiny, čo vám

umožňuje sledovať svet okolo, keď popíjate kávu v jasnom rannom slnku. Salónik je útulný kútik s pohovkou,

vstavanými policami na knihy a konferenčným stolíkom, vďaka čomu je ideálnym miestom na večerný odpočinok.

Kúpeľňa (4.5m 2 )

V kúpeľni je vstavaná vaňa so sprchovým kútom, umývadlo a priestor na práčku.

Toaleta (1.5m 2 )

Samostatná toaleta je vybavená umývadlom pre väčšie pohodlie.

Odporúčame obhliadku, aby ste ocenili všetky výhody tohto bytu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.