REB.sk Vám s poverením majiteľky ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkým potenciálom v pokojnej časti Dúbravky na Húčšavovej ulici.

ulica  Húščavova - Bratislava IV, Dúbravka

3 -izbový

úžitková plocha približne 72 m2

pôvodný stav vhodný na celkovú rekonštrukciu

4.  / 12 poschodie

krásny výhľad

DISPOZÍCIA:

* vstupná predsieň ( 9 m2)

* kúpeľňa (2,5 m2)

* samostatné WC

* obývacia izba ( 17 m2)

* kuchyňa so špajzou (10 m2)

* izba (8,5 m2)

* loggia

* izba ( 12 m2)

STAV BYTU:

* pôvodný stav

* pripravený na rekonštrukciu

* veľkorysý priestor pre vstavané skrine

PARKOVANIE:

* hneď pred domom a v okolí je viacero parkovísk, bez parkovacej politiky

BYTOVÝ DOM:

* dva zrekonštruované výťahy

* zateplenie

* vchod na čip

* zrekonštruovaný vstup do bytového domu

OKOLIE:

* školy, škôlky

* zimný štadión

* les a lesopark

* autobusové aj električkové spojenie do centra aj okolitých štvrtí v blízkosti

* veľa zelene priamo pod domom

* Kaufland, Tesco, Billa,...

* reštaurácie, puby

* biznis centrum

* vjazd/výjazd na obchvat, rýchly príjazd do centra mesta

Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Výmera bytu je približne 72 m2. Pozdĺž troch izieb vedie loggia. Vo vstupnej hale sú dve veľké vstavané skrine. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí dvanásťposchodového bytového domu. Hneď vedľa domu je detské ihrisko. Pred domom je udržiavaná záhradka. Z bytu je výhľad na zeleň.

Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite blízko lesa, obchodov a celej potrebnej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti je Kaufland, zimný štadión, detské ihriská, školy, škôlky, stredná škola, reštaurácie, mnohé športoviská, posilňovne, apod. V blízkosti sa nachádza plaváreň, hypermarket a nákupné centrum, zdravotné stredisko, zubár, veterinár, squash centrum, lekárne, pošta, banky, kaderníctva, a mnohé ďalšie nevyhnutné prevádzky.

Dopravné spojenie je výborné, k dispozícii sú zastávky autobusov aj električiek so spojením do celej Bratislavy. S autom to tiež nie je zložité, nájazd na obchvat aj diaľnice D1 a D2 je na skok. Parkovacích miest v okolí je dostatok.  

Tento byt má svoj potenciál. Nachádza sa v kľudnej a bezpečnej časti Dúbravky, v lokalite, kde máte všetko potrebné poruke. Má výbornú dispozíciu, nadštandardnú rozlohu, loggiu po celej dĺžke bytu. Výhodou je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ktorý každá rodina potrebuje. Po rekonštrukcii poskytne vysoký štandard bývania.  

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

sú vypočítané na 6 osôb, takže momentálne náklady sú vyššie (285,- Eur), ale po prihlásení reálneho počtu obyvateľov budú nižšie.

CENA:

199 000,- Eur k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na +421 907 742 965 alebo [email protected]

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.