Snívate o byte v Starom Meste, ktorý je svetlý a priestranný, má zaujímavú dispozíciu izieb, nádherné pôvodné parkety a ktorý len čaká na to, aby ste ho prerobili podľa Vašich predstáv? Pridám k tomu lokalitu s výbornou dostupnosťou peši, verejnou dopravou aj autom, dych berúci výhľad a tento priestor si tak ako aj ja ihneď zamilujete.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj trojizbový byt s lodžiou v pôvodnom stave v tehlovom bytovom dome na Dunajskej ulici v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto.

Byt:

Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, špajze, samostatnej kúpeľne a toalety, šatníka a chodby. Obývacia izba s lodžiou je orientovaná na východ do pokojného vnútrobloku so zeleňou a s výhľadom na výškové budovy tzv. bratislavského downtownu. Kuchyňa so zvyšnými izbami sú orientované na západ do ulice a z ktorých je úchvatný výhľad na dominanty hlavného mesta od Bratislavského hradu, Dóm sv. Martina, Slavín po Televíznu vežu Kamzík.

Byt je krásne priestranný a svetlý vďaka veľkým a početným oknám, okno sa nachádza dokonca aj v špajzi.

V izbách sú zachovalé pôvodné drevené parkety.

Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí zo 7. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli prerobené spoločné priestory, vchod, balkóny, vymenený výťah a schránky.

Na ulici pred bytovým domom je parkovanie pre rezidentov.

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

Náklady na bývanie: 195€

Úžitková plocha: 82,88 m2 (vrátane 5 m2 lodžie)

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

dispozícia, veľkosť a počet izieb, lodžia,

priestranný a svetlý, orientovaný aj na západ aj na východ,

nádherný výhľad na Staré Mesto aj moderný downtown,

pôvodný stav, zachovalé pôvodné parkety, možnosť sebarealizácie pri rekonštrukcii,

skvelá lokalita v centre mesta,

výborná dostupnosť peši, hromadnou dopravou aj vlastným automobilom

tehlový bytový dom po rekonštrukcii,

kúpou voľný, bez tiarch.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=kuLY24Vfg5q

Lokalita:

Tento trojizbový byt sídli v tehlovom bytovom dome na Dunajskej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Vďaka výbornej polohe v centre mesta má výbornú dostupnosť peši, bicyklom, mestskou hromadnou dopravou aj vlastným automobilom. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské Nivy s nákupným centrom, peši za pár minút prejdete či do historického centra alebo do moderného downtownu.

Cena: 349 000 € v cene sú zahrnuté služby RK:

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Text je autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0948 038 459

[email protected]