XEMAR ([email protected]/ 0948 385 289), ponúka na predaj 3 izbový byt typu veľká NKS v Banskej Bystrici, sídlisko Sásová, na Starohorskej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí panelového bytového domu.

POPIS 

Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 69,57m2, nachádza sa na 1. poschodí zo 7. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany – spálne na východ a kuchyňa s lodžiou a obývacou časťou na západ. V byte boli menené plastové okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL v r. 2016, zvyšok bytu je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na vlastnú realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aj napriek tomu je byt veľmi príjemný, čistý, udržiavaný a slnečný. Benefitom je aj vnútroblok za bytovým domov, kde je ticho a kľud – do tejto strany sú situované spálne. Zariadenie bytu v rámci predaja po dohode.

DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE

Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, s priestorom vhodným na vstavaný šatník. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné – z predsiene sa vstupuje do obývacej časti a oddelenej kuchyne s lodžiou. Do jednej spálne sa vstupuje taktiež z predsiene a do druhej z chodbičky, kde sa nachádza kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha 1 latková pivnica v suteréne bytového domu.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel rekonštrukciou.

V r. 2023 - výmena stúpačiek v celom bytovom dome.

V r. 2016 - zateplenie fasády a renovácia lódžií na bytoch.

V r. 2016 – zateplenie strechy.

V r. 2009 – výmena okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch.

V rámci rekonštrukcie bytového domu boli zateplené aj priestory suterénu.

K dispozícií je energetický certifikát B.

Na schôdzi bola odsúhlasená výmena výťahu, rekonštrukcia schodiska pri vstupe do bytového domu a v rámci celej Starohorskej ulice bude mesto renovovať chodníky a budovať modernú cyklotrasu.

LOKALITA

Výhodou sídliska Sásová je kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy, škôlky (rovno pri bytovom dome), detské ihriská a športoviská, fitnescentrum, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco, COOP Jednota), obchody, pošta, rôzne služby, zdravotné stredisko, lekári, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, MHD a pod. V okolí je veľa možností na trávenie voľného času či už turistikou, cyklistikou, zimnými športami v oblastiach ako Sásovská dolina, Panský diel (Šachtičky) a pod.

ZHRNUTIE 

- priestranný a slnečný byt s dobrou dispozíciou,

- ideálna orientácia bytu na svetové strany východ - západ,

- má potenciál na peknú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,

- byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, Billa, Tesco, Lidl, COOP Jednota, zdravotné stredisko, zastávky MHD).

Mesačné náklady:

Správca domu 166,- EUR

Elektrina (2 osoby) 35,- EUR

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 139.000,- EUR.

V prípade záujmu ma kontaktujte: [email protected]/ 0948 385 289.